Департамент градостроительства администрации г. Красноярска требует снести нежилое здание, в котором находится магазин «Пятёрочка».
Новости города Красноярска, 13 мая 2025 года: в Арбитражный суд Красноярского края поступило исковое заявление от Департамента градостроительства администрации города Красноярска в отношении индивидуального предпринимателя Марины Владимировны Скорозвон. В иске содержится требование о сносе самовольной постройки- нежилого здания, расположенного на земельном участке № 33 по проспекту Машиностроителей. Помимо этого, Департамент настаивает на взыскании с ответчика штрафных санкций в размере 5000 рублей за каждый день, в течение которого будет затягиваться исполнение решения суда.
Из материалов дела следует, что на указанном земельном участке находится одноэтажное нежилое здание площадью 495 кв. м., эксплуатируемое в качестве магазина «Пятёрочка».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, это строение поставлено на кадастровый учет на основании технического плана, где оно указано как «садовый домик для личного отдыха в летний период с баней, небольшим бассейном, сауной и бильярдной». Причем, согласно нормативам, разрешение на строительство садового дома на садовом земельном участке не требуется.
Однако Департамент градостроительства полагает, что спорное здание не соответствует статусу садового дома или вспомогательной постройки, и его возведение или реконструкция должны были производиться исключительно на основании разрешения на строительство.
Кроме того, согласно Правилам землепользования и застройки городского округа Красноярск, максимально допустимый процент застройки земельного участка, на котором расположено спорное здание, составляет не более 40% от общей площади. На деле же застроенная площадь превышает этот норматив и составляет внушительные 82%.
Исходя из изложенного, истец считает, что данные факты свидетельствуют о том, что спорное сооружение является самовольной постройкой, и налагает на ответчика обязанность осуществить его снос.
В заключение, Департамент просит суд принять обеспечительные меры, запретив любые сделки с этим зданием и земельным участком, а также любые регистрационные действия в отношении них до окончательного разрешения дела.
28.04.2025 исковое заявление принято к производству суда, удовлетворено заявление истца о принятии обеспечительных мер. Предварительное судебное заседание с участвующими в деле лицами назначено на 03.06.2025 года, поделились в пресс- службе Арбитражного суда Красноярского края.
Фото: пресс- служба Арбитражного суда Красноярского края.
